摘 要 随着我国经济的飞速发展，现阶段我国的城市化进程不断加快，城市的扩张和农村城镇化等外部环境对于工程建筑的需求越来越大，使得建筑行业的发展速度不断加快，促进了建筑行业的兴起。但是，在巨大的经济利益诱惑下很多土建工程逐渐降低了对工程的质量的监测，追求工程“数量”而忽视工程“质量”，这是导致工程质量问题频发的主要原因之一，本文探讨了土建工程常见的质量问题，并且分析了防治这些问题的主要措施，希望能为防治土建工程质量问题提供一些参考。
关键词 土建工程；质量问题；防治
1 土建工程中常见的质量问题
1.1 桩基施工中的问题
在桩基方面上容易出现的问题有[1]：①沉管灌注桩的直径不符合设计规范要求。工程中常见的Φ480沉管灌注桩的管外直径一般为426mm，加上桩靴直径才达到480mm。②PHC管桩混凝土强度不符合设计规范要求。由于建筑工程需求量大，并且建筑工程较多，常常出现建筑产品供不应求的情况发生，生产厂家将很多混凝土龄期不足的产品投放到市场上去，这是此类问题的最主要原因。③水泥灌注桩的沉渣厚度不符合规范要求，并且很多工程未使用二次清孔的施工方式。
1.2 建筑主体结构中的问题
建筑主体结构中常见的问题有：①钢筋的安装问题。在柱和梁的交叉处柱内受力钢筋没有安装箍筋；受力钢筋的保护层厚度达不到设计和施工验收规范要求；箍筋与梁底钢筋没有进行绑扎等。②钢筋的连接问题。面板的受力钢筋搭接连接的绑扎点通常不足3个点；在主体结构中纵向受力钢筋的受拉搭接处箍筋的密度小，在该区段箍筋间距普遍都大于100mm。③模板施工方面问题。多数工程的二层梁板存在下沉变形；内部的截面尺寸，特别是异形柱的尺寸，不符合设计和验收规范的要求；多数工程使用的模板出现翘曲变形的现象；多数工程施工过程中使用的模板固定点不足等。④现浇筑构件常见问题。有的现浇筑构件的受力区域，比如柱和梁交叉处，存在严重重量问题，不满足强度要求；楼面等标高存在偏差等。
1.3 防水工程常见问题
地下防水工程常见问题[2]：①工程施工过程中防水混凝土坍落度过大，有些施工单位存在擅自降低建筑物防水等级标准的情况。②地下防水卷材铺贴不规范，防水卷材铺贴的方法不科学。屋顶防水工程常见问题：①找平层施工过程中不规范，混凝土养护不到位。②檐沟和天沟以及变形缝等不符合设计和验收规范要求，屋面的透气孔数量严重不足等。
2 土建工程质量问题的防治措施
2.1 完善施工管理制度
通过完善施工管理制度，可以有效地解决在施工过程中出现的质量问题。完善施工管理制度，对施工人员的施工过程进行规范化管理，使施工的各个环节都有相应的规章进行约束。同时要求勘测人员在工程建设开始前，对施工的地形进行准确的测量，掌握最有效最真实的数据，进而通过这些有效的数据保障工程建设的质量。也可以设立奖惩机制来帮助工程管理制度的有效实施，对于严格按照规章制度进行施工的人员进行奖励，相反对于违反工程施工管理规章制度的人员，需要严格按照规章制度来进行惩罚，以儆效尤，这样做有助于加强工程施工管理规章制度的权威性，也有助于提高施工人员规范施工的意识，同时也间接地提高了施工人员的技术水平，提高施工队伍的效率，并且使施工质量得到提高，一举多得。
2.2 规范施工过程
对施工人员在施工过程中进行监管，也是一种解决工程质量问题的行之有效的方法。施工单位落实工程施工监督工作，不仅能够提高工程施工的质量和效率，还能减少由于施工不规范所导致的工程安全事故[3]。对施工单位进行工程施工监督工作的核心就要放在对施工质量的严格控制方面上，将监督工作落实到工程的各个环节。在工程设计阶段就要严格的考察施工地形，结合施工单位的具体情况进行全面、系统和有效的评估，通过监管工作侧面帮助施工单位选择更加经济的施工工艺；在施工过程中，重点监管施工过程中可能出现的偷工减料等问题；在验收阶段，工作重心在于工程成果是否符合国家规定的质量要求[4]。进行监管工作的相关人员要不断地提高自己的专业素质，在工作中积累工程监管的经验，为保障工程质量安全贡献自身的光热。
2.3 完善建筑材料管理制度
设立专门的建材管理岗位，来解决建材的质量安全问题。建材的质量是否合格对建筑工程的质量有很大影响，施工单位需要设置专门人员对建材进行规范和科学的管理。在建材的采购阶段，在建材市场上进行充分调查，确保工程使用经济合理有能保证质量安全的建筑材料，对于厂家货运过来的建材，当场进行检查，不合格的建筑材料坚决不收；在建材的存放方面上，要熟知各个建材的特性，防止在其存放的过程中损坏或者失去工程作用，造成不必要的浪费，从而有效的保证工程建材的质量安全。
2.4 制定气候防控对策
施工地点的气候变化也能对土建工程的质量造成很大的影响，因为土建工程的工期一般较长，气候的变化会迫使施工单位改变相应的施工手段，建筑材料的一些特性也会因气候的变化而产生变化。相应的工程管理人员就应该充分了解施工当地的气候条件，结合施工的地理位置情况来制定一套有针对性并且行之有效的应对方案，来最大程度的減少气候对于工程施工质量的影响。同时，管理人员还要及时关注天气变化，及时地调整施工进度，确保工程施工进度的顺利进行。
3 结束语
在我国特色社会主义市场经济下，建筑行业的兴起加剧了施工单位的竞争，施工单位要想提高自身竞争实力，就要通过完善施工管理制度、规范施工过程、完善建筑材料管理制度来解决土建工程中常见的质量问题，提高自身的施工效率，不仅保障建筑安全稳定还能为自身赢得良好的口碑，使自身得到更近一步发展的同时也促进了建筑行业在质量上的精益求精。
参考文献
[1] 刘国庆.土建工程常见的质量问题与防治[J].改革与开放，2010，（8x）：117.
[2] 杨志强，马强，张振.分析土建工程常见的质量问题与防治[J].四川水泥，2015，（01）：119.
[3] 李雄飞，陆明科，何伟.分析土建工程常见的质量问题与防治[J].智能城市，2016，（05）：29.
[4] 张晶雪.土建工程常见的质量问题与防治[J].科技创新与应用，2016，（17）：232.